★★★本站所有模板无需注册,可直接预览和下载★★★

贷款买房成主流,收入证明要细心

网站首页    贷款买房成主流,收入证明要细心

贷款买房时,购房者需要提供银行要求的各种材料,其中有一项就是收入证明。然而,不少买房人开出的收入证明,都存在一定水份。

贷款买房成主流

10月1日,在南岸东区某楼盘,交完定金,市民张强和妻子相视一笑。“生了二胎,两室不够住,就打算买个大一点的房子。我们都看了一段时间了,国庆期间的优惠力度还是比较大,总价便宜了两万多,就定下来了。”张强告诉记者:“我们打算贷款买房,每个月还点钱,也相当于存钱了。”

一般购房者在办理商业贷款时,都会被要求由当事人单位出具一份收入证明。如果收入证明不达标,就会直接影响贷款。若申请人提供的收入证明是虚假的,则其行为构成欺诈。一旦发现申请人的证明造假,银行不仅会停止贷款,而且还会留下不良信用记录,列入银行系统的黑名单。由于现在各商业银行系统,实现了全国数据联网,就意味着该申请人此后的贷款申请和信用卡申办都会被拒;而开具虚假收入证明的单位,也可能被银行列入黑名单,对单位以后的项目贷款、融资和信用评级都有一定影响,甚至可能承担补充赔偿责任。

不要过分拔高自己的收入

很多人可能会觉得收入证明上的收入选项填写的越高越好,填写的越高越能证明自己的还款能力,这样通过的概率就越大。实际并非如此,在自己真实收入的基础上稍微把高一点点并没有多大的问题,但高得离谱就完全是大错特错了。什么类型的客户,收入大概多少,在审核人员心中是有一杆秤的,普通上班族你的月收入不可能填写好几万吧,所以最好就是根据实际情况真实填写。

 

有些人是没有在公司上班,而是选择自己去开店之类的情况,所以这些私营业主也就没有办法去开具收入证明,所以私营业主就需要提供:工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。但是如果购房者是属于自由职业者,那么在有存款的情况下,就可以提供存款证明,但是如果没有,要前往有收入进账的银行办理流水单,流水单可以证明你有持续收入。

2019年10月22日 14:09
浏览量:0
收藏